معلومات قانونيه عن التملك العقاري في تركيا : - السياحة في ماليزيا Malaysia
العودة   السياحة في ماليزيا Malaysia > فيديو ماليزيا - يوتيوب ماليزيا Video Malaysia - YouTube Malaysia > يوتيوب ماليزيا 2015 YouTube Malaysia

يوتيوب ماليزيا 2015 YouTube Malaysia فيديو ماليزيا - يوتيوب ماليزيا Video Malaysia - YouTube Malaysia,لقطات,فنادق,اماكن سياحية,دليل السياحة بالصور,اماكن سياحية,افضل الاماكن و المعالم,الطبيعية,الجذابة,معلومات شاملة,صور,فيديوهات,رحلات سياحية,تقارير,تحذيرات,اسعار دخول الاماكن السياحية,اوقات فتح الملاهي والاماكن والمنتزهات والحدائق,

إضافة رد
 
أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 03-07-2019, 06:59 PM   #1 (permalink)
عضو جديد
 
تاريخ التسجيل: Dec 2018
المشاركات: 14
افتراضي معلومات قانونيه عن التملك العقاري في تركيا :

معلومات قانونيه عن التملك العقاري في تركيا :
حسب قوانين التملك والإستثمار العقاري التركي الجديد؛ فإنة يحق لكل شخص اجنبي إمتلاك جميع العقارات {ارض، سكن، مكان عمل} ولكن بشرط اتباعه للحدود الخاصة بالتملك حسب القانون في البلاد.
كما يحق للفرد، الُتملك في تركيا، بأن يستثمر على أرضه التي يملكها في تركيا، ولكن يجب عليه إعلام الوزارة الخاصة بنوعية المشروع وأخذ موافقتها، فإذا كان المشروع زراعيًا عليه إعلام وزارة الزراعة وإذا كان صناعيًا يجب عليه إعلام وزراة الصناعة وهكذا.
الشكل القانوني لعقد التملك الخاص بالشخص العادي الأجنبي المتملك في تركيا:
حسب القوانين التركية، فإن نقل الأملاك العقارية يتم من خلال "مؤسسة الطابو" الموجودة في كل مدينة تركية، والتي تتابع عملية التسجيل وعملية كتابة العقود بين كل بائع والمباع.
الحدود القانونية الخاصة بتملك الأشخاص العاديين من الأجانب في تركيا:
يرجى الاتطلاع على كيفية حجز موعد للحصول على الإقامة السياحية و الأوراق اللازمة لإستخراجها في تركيا
ولبحث من خلال النت عن الاوراق الرسمية المطلوبة من الأجنبي لتملك العقار السكني في تركيا
1ـ الشخص العادي يحق له، في تركيا، فقط إمتلاك 30 الف متر مربع، ولا يحق له إمتلاك أكثر من ذلك.
2ـ لا يحق للأجانب التملك في المناطق القريبه من المراكز الأمنية والمواقع العسكريه، كما لا يحق للأجانب حتى الاستئجار في تلك المناطق.
3ـ اذا كان الفرد العادي يملك سجلًا تجاريًا خاصًا به وصادرًا من دولته، فإن الحدود العقارية التي ينصها القانون، لا تنطبق عليه ويحق له التملك بقدر ما يريد دون أي شرط أو قيد.
4ـ يتم مصادرة العقارات الأرضية التي يتم بناء مشاريع فوقها ولا يتم إعلام الوزارات الخاصة بهذه المشاريع او اخذ الرخصة.
5- يشترط أخذ إذن الجيش لتملك أي عقار لأجنبي أو لشركة أجنبية في تركيا.
الوثائق اللازمة لتسجيل العقارات في "الطابو":
1ـ جواز السفر{يجب ترجمته في حال لم يحتوي على اللغة الإنجليزية}.
2ـ إذا كان العقار سكن أو مكان عمل يجب استخراج تأمين الزلزال من إحدى شركات التأمين.
3ـ صورة شخصية عدد 1 خاصة بالبائع وصورة شخصية عدد 2 خاصة بالمشتري {يجب أن تكون أبعاد الصورة 6*4، وأن تكون حديثة تم التقاطها خلال ستة شهور}.
4- سند تسديد رسوم البيع أو الشراء من دائرة الضريبة.
الأمور التي يجب على المستثمر الأجنبي أن يوليها انتباهه قبل الشراء:
1ـ التأكد من عدم وجود حجز أو قضايا قانونية على العقار الذي يريد الاستثمار فيه، للتأكد من هذا الأمر يمكن مراجعة مؤسسة الطابو.
2ـ في حال تم رفض طلب التملك، يمكن تقديم طلب اعتراض لأقرب مديرية طابو موجودة في المنطقة المُراد التملك فيها.
3ـ يُنصح بترك أي شخص تركي، {سواء كان محامي أو كاتب عدل } يشتبه في إجراءته القانونية.
4ـ في حال أراد الأجنبي التملك في تركيا لا يُسأل إذا كانت معه إقامة أم لا.
5ـ إذا حدث أي نزاع أو خلاف بين البائع والمشتري يجب نقل الخلاف على الفور للمحاكم العدلية

اقرا المزيد: الاستثمار العقاري في تركيا
للمزيد من مواضيعي

 

الموضوع الأصلي : معلومات قانونيه عن التملك العقاري في تركيا :     -||-     المصدر : ماليزيا     -||-     الكاتب : sham sami
__________________
proact-group.
sham sami متواجد حالياً   رد مع اقتباس
إضافة رد

مواقع النشر


يتصفح الموضوع حالياً : 1 (0 عضو و 1 ضيف)
 
أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

ضوابط المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are متاحة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are معطلة



الساعة الآن 08:14 AM.

Powered by vBulletin® Version 3.8.11
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
Content Relevant URLs by vBSEO 3.5.2 Trans by
Web Analytics